賃貸管理のクレーム内容
賃貸管理住まいを契約することで、
その後から毎月支払う必要があるのが家賃です。
場合によっては管理費なども含まれます。
礼金などの初期コストにこだわるのも大切ですが、
家賃は納得の行く金額で契約したいものです。
そもそも家賃の値段を決める絶対的な相場は存在しません。
貸主である大家さんも不動産会社も、
そこまで初期に提示した家賃にこだわってはいないのです。
納得できる契約を目指そう！
一般的な賃貸管理住まいで考えた場合、
月々の家賃を３０００円前後値引きして貰えれば上々でしょう。
値引きと言っても半額になるようなことはありませんし、
せいぜい最初に提示して様子を伺うとしても５％ほどの値引きでしょう。
もちろん悪条件が多ければ多いほど、
これよりも更に値引きを交渉する余地はあります。
根拠の無い図々しい交渉はオススメできませんが、
納得の行く金額で契約できるまでがんばってみましょう。
入居日を調整して顧客へ満足感を与える！
長期的に空いていた物件では考えられませんが、
特に人気のある賃貸管理住まいの場合は、
入居日を待たずして契約する必要があるケースも存在します。
８月から入居したいのに６月に契約などですね。
住んでもいない期間の家賃は無駄なコストですよね。
この場合のコストは借りる側の一方的な理由ではありませんので、
十分に値引き交渉の余地がありますよ。
日割り計算の発生日を後ろへずらしてもらう方法もあります。
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賃貸管理のクレーム内容ブログ：28-1-12
１月というのはわが家にとっては、
お正月でもあり、主人の誕生日もあり、結婚記念日もあり…
とおめでたいことづくしです。
なのに…
主人の好物のステーキで誕生日を祝おうと
食事に出かけた19時に
ちょっとしたことが原因で大ゲンカをしてしまいました。
あまりにも腹が立つので、
主人がいるのとは別の部屋にこもって、
あれも腹が立つ、こんなことも嫌だった…と
主人への不満をいっぱい思い出していたところ…
おいらが主人に対して抱いていた不満というのは、
「おいらが何かをしてあげたときに、主人が喜んでくれない」
というものだったんだ…と気づきました。
この日も、
それなりに楽しく食事はしたのですが、
特に感激してくれるという感じではありませんでした。
おいらの中では、
「すごくおいしかったよ。いい誕生日になったよ！ありがとう！」なんて
大喜びしてくれる主人を期待しているので、何だかがっかりして、
ついつい嫌な気持ちになってしまったんですね。
つきあいはじめた当初は、
「あれれ？」と思いながらも
嫌われるのが怖くてそんなことは言えなかったし、
同じことが続くとおいらもだんだん慣れてきて
「まぁ、主人はそういう人だから…」と思うようにしていたのですが、
今回は積もり積もったものが爆発してしまったようです。
そこで、
ケンカが一段落してから、
そのことを主人に言ってみました。
するとすると…
主人は
「おいらが主人に喜んで欲しいから食事に誘っている」なんて、
思ってもみなかったのだそうです。
「お金を使わせて悪いな」とか、
「自分なんかのためにどうしてそんなところに行こうって言うんだろう？」
と言われました。
おいらは…
「喜んでくれない！」と怒っていた自分が恥ずかしくなりました。